Sale+28% над пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Kurshun Cheshma

ShumenKurshun Cheshma
Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026
Sale150,000 €1,530 €/m²
Expected rent389 € /mo
Area
98 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имаме удоволствието да Ви представим МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ за продажба с ЕКСКЛУЗИВНИ права, разположен в централната част на гр. Шумен, район Куршум чешма, на ул. Сан Стефано.
Имотът се намира в изключително комуникативен и предпочитан район, в непосредствена близост до детска градина, училище, магазини, автобусни спирки, паркове и детски площадки. Районът е тих и спокоен, с отлично изградена инфраструктура, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.
Жилището е със застроена площ от 98.43 кв. м. , разположено на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, предлагаща комфорт и стабилност.
Разпределение:
Две самостоятелни спални
Просторен хол с преход към трапезария с излаз към тераса
Отделна кухня с излаз към втора тераса
Баня
Тоалетна
Изложение: Север / Юг - гаранция за естествена светлина и комфорт през всички сезони.
Подовите настилки са естествен паркет и теракота, които придават уют и възможност за обновяване по Ваш вкус.
Жилището се предлага с наличното обзавеждане и се нуждае от ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го преобразят според своите предпочитания и стил.
Към имота има и изба с площ от 40 кв. м.

Предоставяме Ви висококачествена фотография и виртуални огледи на имота, БЕЗПЛАТНО юридическо обслужване и СЪДЕЙСТВИЕ при избора на ипотечно кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby