Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Kurshun Cheshma

ShumenKurshun Cheshma
Published: 9 December 2025 Updated: 10 August 2026
Sale175,000 €1,000 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
175 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Многостаен ТУХЛЕН апартамент на 2-ри жилищен етаж - Широк център , с площ от 147 кв.м. Изложение: ЮГ/ИЗТОК/СЕВЕР.Еднофамилна 4 етажна кооперация с много добре поддържани общи части. Разпределен на: коридор, всекидневна, трапезария, кухня, 2 спални, баня и тоалетна в отделни помещения и голяма тераса. Подовите настилки са естествен паркет и мозайка. Жилището няма съвременни подобрения ,но за сметка на това е просторно и топло.Намира се в предпочиатн тих район застроен само с еднофмилни сгради.В близост са магазини , училища и автобусни спирки. Към имота принадлежат ИЗБА (18 кв.м.) и ТАВАН (28 кв.м.).
Реф 8739
За повече информация моля обадете се на посочения телефон(0877755698) или заповядайте в офиса на агенцията:гр.Шумен ул. Цар Иван Александър 42
Ние ви предлагаме;Реклама и съдействие за продажбата ( покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ за договаряне между страните, съдействие на всеки етап от началото до края сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформянето на изрядна документация на имота.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете.За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал!Вашите цели са нашата мисия.

danayadmconsult

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby