ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Куршун чешма

ШуменКуршун чешма
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба175 000 €1 198 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕЦИЗ ИМОТИ предлага на Вашето внимание просторен тухлен апартамент(4+1) 146 кв.м в кв. Куршун чешма, гр. Шумен
Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент с площ от 146 кв.м, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда в предпочитания и спокоен квартал Куршун чешма.
Жилището е с функционално разпределение и се състои от просторен хол, дневна с кухня, две самостоятелни спални, баня и тоалетна в отделни помещения. Всяка стая има излаз към тераса, което осигурява много естествена светлина и усещане за простор.
Изложението е юг, изток и север, което гарантира комфорт през всички сезони и добра осветеност през целия ден.
Към имота принадлежат: Маза 18 кв.м
Таванско помещение 28 кв.м
Апартаментът се предлага обзаведен и е с дървена дограма и естествен дървен паркет, които се нуждаят от смяна или реставрация. Отоплението е на електричество и твърдо гориво, а сградата е газифицирана, което предоставя възможност за преминаване към газово отопление.
Жилището се нуждае от освежаване и съвременен ремонт, но предлага отлична основа за създаването на модерен и комфортен дом според предпочитанията на новите собственици.
Предимства на имота: ✔ Тухлено строителство
✔ Втори етаж от четири
✔ Реална площ от 146 кв.м
✔ Просторни и светли помещения
✔ Тераса към всяка стая
✔ Отделни баня и тоалетна
✔ Маза 18 кв.м и таван 28 кв.м
✔ Газифицирана сграда
✔ Предпочитан и спокоен район
Имот с отличен потенциал за голямо семейство, съчетаващ простор, функционалност и възможност за модернизация според индивидуалния вкус на бъдещите собственици.

За повече информация и огледи, моля обадете се на телефони 0897836446 и 054800196.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района