SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Shumen, Kurshun Cheshma

ShumenKurshun Cheshma
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale175,000 €1,198 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
146 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕЦИЗ ИМОТИ предлага на Вашето внимание просторен тухлен апартамент(4+1) 146 кв.м в кв. Куршун чешма, гр. Шумен
Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент с площ от 146 кв.м, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда в предпочитания и спокоен квартал Куршун чешма.
Жилището е с функционално разпределение и се състои от просторен хол, дневна с кухня, две самостоятелни спални, баня и тоалетна в отделни помещения. Всяка стая има излаз към тераса, което осигурява много естествена светлина и усещане за простор.
Изложението е юг, изток и север, което гарантира комфорт през всички сезони и добра осветеност през целия ден.
Към имота принадлежат: Маза 18 кв.м
Таванско помещение 28 кв.м
Апартаментът се предлага обзаведен и е с дървена дограма и естествен дървен паркет, които се нуждаят от смяна или реставрация. Отоплението е на електричество и твърдо гориво, а сградата е газифицирана, което предоставя възможност за преминаване към газово отопление.
Жилището се нуждае от освежаване и съвременен ремонт, но предлага отлична основа за създаването на модерен и комфортен дом според предпочитанията на новите собственици.
Предимства на имота: ✔ Тухлено строителство
✔ Втори етаж от четири
✔ Реална площ от 146 кв.м
✔ Просторни и светли помещения
✔ Тераса към всяка стая
✔ Отделни баня и тоалетна
✔ Маза 18 кв.м и таван 28 кв.м
✔ Газифицирана сграда
✔ Предпочитан и спокоен район
Имот с отличен потенциал за голямо семейство, съчетаващ простор, функционалност и възможност за модернизация според индивидуалния вкус на бъдещите собственици.

За повече информация и огледи, моля обадете се на телефони 0897836446 и 054800196.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby