Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Еверест

ШуменЕверест

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба105 000 €1 093 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в района на кв. Еверест.
~ Площ - 96 кв.м.
~ Етаж - 7 от 8 с асансьор
~ Разпределението по следния начин: г- образен коридор, просторен хол с излаз на тераса , две спални, голяма кухня с излаз на тераса с ПВЦ дограма, баня и тоалетна, килер.
~ 🛋️ Състояние - жилището е с частично сменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен паркет и теракота, външна изолация.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ 🏠 Локация - Намира се близост в центъра на квартала.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0893361105
☎️ 0895840820,0894612238
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.