Продажба−41% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Еверест

ШуменЕверест

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба85 000 €801 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ПРОСТОРЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ЕВЕРЕСТ ШУМЕН
Търсиш голям дом за семейството или сигурна инвестиция? Това жилище си заслужава да се види! 👀
✨ 106 кв.м светъл и функционален дом
📍 кв. Еверест
🏢 Етаж 5 от 5
☀️ Изложение Изток / Запад
🔧 Сградата е с отремонтиран покрив
💶 Цена: 92 000

🤝 Ние ще бъдем до вас през целия процес:
✔ Съдействие за ипотечен кредит
✔ Пълна подготовка на документите по сделката
📍 Посетете ни за повече информация:
гр. Шумен, ул. Хан Омуртаг 3
📞 Пишете ни на лично съобщение или се обадете още днес!
0898833200

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.