Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Everest

ShumenEverest
Published: 4 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale105,000 €1,093 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
96 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в района на кв. Еверест.
~ Площ - 96 кв.м.
~ Етаж - 7 от 8 с асансьор
~ Разпределението по следния начин: г- образен коридор, просторен хол с излаз на тераса , две спални, голяма кухня с излаз на тераса с ПВЦ дограма, баня и тоалетна, килер.
~ 🛋️ Състояние - жилището е с частично сменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен паркет и теракота, външна изолация.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ 🏠 Локация - Намира се близост в центъра на квартала.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0893361105
☎️ 0895840820,0894612238
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby