Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Еверест

ШуменЕверест

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба72 000 €1 107 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 61.1% · 113 000 €

185 000 €6 Юни 2026Първоначална цена
72 000 €▼ 113 000 € (61.1%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

АДЖЕСТ ХОУМ предлага за продажба двустаен, светъл и слънчев двустаен апартамент в кв. Еверест. Състои се от хол, спалня, кухня, баня и тоалетна, тераса. Жилището е в много добро състояние, нова дограма, кухня. Към апартамента има избено помещение.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 61%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.