медиана 1 830 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Добруджански (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Добруджански (16 имота) — 1 491 €/м² срещу 1 630 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Шумен, квартал Добруджански, с площ от 120 кв.м. Разположен е на втори етаж от триетажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, кабинет със стъклена преграда и гардеробна. Банята е с голяма душ кабина.
Имотът е след основен ремонт с използвани качествени материали като масивен паркет и PVC дограма с четворен стъклопакет. Отоплението и охлаждането се осигуряват от енергоспестяващи климатици.
Кварталът предлага спокойна градска среда, подходяща за семейства, с добра инфраструктура и достъп до удобства.
Подходящ за голямо семейство или хора, които работят от вкъщи, тъй като разполага с отделен кабинет и достатъчно пространство за различни нужди.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 374 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Добруджански
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 830 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 1 579 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 341 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 374 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес