Продажба+80% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба302 840 €2 778 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска1 344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 998 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4658

Имоти Томов представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в новострояща се сграда в предпочитания квартал Добруджански. Жилището е с площ от 198,56 кв.м и се намира на шести жилищен етаж.

Апартаментът е с функционално и практично разпределение, както следва:

Дневен тракт с кухня;
Три спални;
Две бани с тоалетни;
Килер;
Две тераси;
Коридор.

Проектът се отличава с модерна градска визия, съвременна архитектура и стилна фасада, които създават усещане за хармония, комфорт и функционалност. Сградата е проектирана с внимание към нуждите на съвременните домакинства и с акцент върху дългосрочната инвестиционна стойност на имота.

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС:

Под замазка;
Стени мазилка;
Електро и ВиК инсталации изпълнени до точка и тапа;
Висококачествена дограма;
Монтирана входна врата.
Има възможност за довършване до ключ според предпочитанията на клиента.

Срок за въвеждане в експлоатация: 2027 г.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0897897568.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.