Sale+80% над пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 3 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale302,840 €2,778 €/m²
Expected rent346 € /mo
Area
109 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment1,344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 998 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 73 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ4658

Имоти Томов представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в новострояща се сграда в предпочитания квартал Добруджански. Жилището е с площ от 198,56 кв.м и се намира на шести жилищен етаж.

Апартаментът е с функционално и практично разпределение, както следва:

Дневен тракт с кухня;
Три спални;
Две бани с тоалетни;
Килер;
Две тераси;
Коридор.

Проектът се отличава с модерна градска визия, съвременна архитектура и стилна фасада, които създават усещане за хармония, комфорт и функционалност. Сградата е проектирана с внимание към нуждите на съвременните домакинства и с акцент върху дългосрочната инвестиционна стойност на имота.

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС:

Под замазка;
Стени мазилка;
Електро и ВиК инсталации изпълнени до точка и тапа;
Висококачествена дограма;
Монтирана входна врата.
Има възможност за довършване до ключ според предпочитанията на клиента.

Срок за въвеждане в експлоатация: 2027 г.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0897897568.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby