Продажба+36% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба250 000 €2 083 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 729 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 5 000 €

255 000 €4 Март 2026Първоначална цена
250 000 €▼ 5 000 € (2%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН Тухлен Апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на ПЪРВИ етаж НАД ГАРАЖИ в масивна сграда в идеалния център на гр. Шумен - локация, съчетаваща ПРЕСТИЖ, удобство и спокойствие.
Имотът ВПЕЧАТЛЯВА с функционално и просторно разпределение:
широк коридор, стилна баня, уютно антре, обособено като използваем кът с диван и масичка, напълно оборудвана кухня, просторен и изключително слънчев хол с излаз на тераса, както и две големи спални с правилни форми Едната е с излаз на тераса.
Жилището се отличава с усещане за простор, високи тавани и отлична естествена светлина през целия ден. Подходящо е както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция в ПРЕСТИЖЕН РАЙОН..
Към имота са включени:
Самостоятелен ГАРАЖ.
Таванска СТАЯ.
Маза
Част от дворно място С ГРАДИНКА И СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА.
Комбинация от централна локация, масивно строителство и допълнителни удобства, които рядко се срещат заедно на пазара. Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.