Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба177 600 €1 420 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО кв.Център !!! Апартаментът е с квадратура от 125 кв.м., разпределени на: коридор, дневен тракт с кухня и трапезария, ДВЕ спални, ДВЕ бани с тоалет и ДВЕ тераси. Жилището се предлага с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ. Отоплението/Охлаждането е решено посредствен ТРИ КЛИМАТИКА. Сграда се отличава с модерна и разчупена визия, стилна фасада и е изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологии.

Жилището е със статут на АТЕЛИЕ, но с битова електроенергия. Изложение: Изток/Запад

Локация: Имотът се намира на отлично място, в близост до хранителни магазини, детски площадки, автобусни спирки и др.

Обява N550 - 4657.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.