Sale+36% над пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 4 March 2026 Updated: 1 May 2026
Sale250,000 €2,083 €/m²
Expected rent381 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent381 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 728 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 5,000 €
  1. 255,000 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 250,000 €▼ 5,000 € (2%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме Ви ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН Тухлен Апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на ПЪРВИ етаж НАД ГАРАЖИ в масивна сграда в идеалния център на гр. Шумен - локация, съчетаваща ПРЕСТИЖ, удобство и спокойствие.
Имотът ВПЕЧАТЛЯВА с функционално и просторно разпределение:
широк коридор, стилна баня, уютно антре, обособено като използваем кът с диван и масичка, напълно оборудвана кухня, просторен и изключително слънчев хол с излаз на тераса, както и две големи спални с правилни форми Едната е с излаз на тераса.
Жилището се отличава с усещане за простор, високи тавани и отлична естествена светлина през целия ден. Подходящо е както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция в ПРЕСТИЖЕН РАЙОН..
Към имота са включени:
Самостоятелен ГАРАЖ.
Таванска СТАЯ.
Маза
Част от дворно място С ГРАДИНКА И СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА.
Комбинация от централна локация, масивно строителство и допълнителни удобства, които рядко се срещат заедно на пазара. Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby