Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба111 600 €1 200 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АГЕНЦИЯ 'ПРЕСТИЖ' ВИ ПРЕДЛАГА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА,В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ГРАДА.СЪСТОИ СЕ ОТ АНТРЕ,КИЛЕР,БАНЯ С ТОАЛЕТНА,ДНЕВЕН ТРАКТ,ДВЕ СПАЛНИ И ТЕРАСИ.ПРЕДЛАГАМЕ И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА.АПАРТАМЕНТИТЕ ЩЕ СЕ ИЗДАВАТ ПО БДС,КОЕТО ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ НА КЛИЕНТИТЕ ДА ГИ ЗАВЪРШАТ ПО ТЕХЕН ВКУС.СГРАДАТА ЩЕ РАЗПОЛАГА С АСАНСЬОР И АВТОПЛАТФОРМА.ПРЕДЛАГАМЕ И ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА/ГАРАЖИ НА ОТДЕЛНИ ЦЕНИ.АГЕНЦИЯ 'ПРЕСТИЖ' Е С ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ В СФЕРАТА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ. ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА, ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ ,СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ И ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТНИ ДЕЙНОСТИ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ДРУГИ ОФЕРТИ, ТЕЛ: 087 87 83 767 СУЗАНА И 0894-342-092 НЕЛИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.