Продажба+10% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба169 950 €1 699 €/м²

Очакван наем381 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем381 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 15 050 €

185 000 €8 Април 2026Първоначална цена
169 950 €▼ 15 050 € (8.1%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Четиристаен ТУХЛЕН апартамент с площ от 100кв.м. на 1 ви висок жилищен етаж над гаражи със следното разпределение: Т образен коридор , дневна , кухня с трапезария, 2 спални , самостоятелна баня , тоалетна , мокро помещение, тераса към 2 те стаи .Към имота има изба, ГАРАЖ , с паркоместо .Жилището е със следните подобрения : подменана с PVC дограма, нова входна врата и ремонтирани баня , тоалетна и мокро помещение, подовите настилки са : естествен паркет и теракота , мозайка в коридорите.Отоплението е с климатик има изградена инсталация за локално парно .Намира се в тих район в непосредствена близост до централна пешеходна зона.
Реф 9283
За повече информация моля обадете се на посочения телефон(0877755698) или заповядайте в офиса на агенцията:гр.Шумен ул. Цар Иван Александър 42
Ние ви предлагаме;Реклама и съдействие за продажбата ( покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ за договаряне между страните, съдействие на всеки етап от началото до края сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформянето на изрядна документация на имота.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете
danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.