Sale+10% над пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr
Published: 5 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale169,950 €1,699 €/m²
Expected rent381 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
1970
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent381 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 373 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.1% · 15,050 €
  1. 185,000 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 169,950 €▼ 15,050 € (8.1%) 3 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Четиристаен ТУХЛЕН апартамент с площ от 100кв.м. на 1 ви висок жилищен етаж над гаражи със следното разпределение: Т образен коридор , дневна , кухня с трапезария, 2 спални , самостоятелна баня , тоалетна , мокро помещение, тераса към 2 те стаи .Към имота има изба, ГАРАЖ , с паркоместо .Жилището е със следните подобрения : подменана с PVC дограма, нова входна врата и ремонтирани баня , тоалетна и мокро помещение, подовите настилки са : естествен паркет и теракота , мозайка в коридорите.Отоплението е с климатик има изградена инсталация за локално парно .Намира се в тих район в непосредствена близост до централна пешеходна зона.
Реф 9283
За повече информация моля обадете се на посочения телефон(0877755698) или заповядайте в офиса на агенцията:гр.Шумен ул. Цар Иван Александър 42
Ние ви предлагаме;Реклама и съдействие за продажбата ( покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ за договаряне между страните, съдействие на всеки етап от началото до края сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформянето на изрядна документация на имота.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете
danayadmconsult

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby