Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба115 000 €1 116 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВА: Е 4241

Естера естейт, предлага многостаен апартамент, с площ 103кв.м в кв. Боян Българанов 2. Имота е разпределен на: хол, трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер. Функционално и практично разпределение, с големи и светли стаи. Направени са множество подобрения- подмемена дограма, ламиниран паркет, вътрешна изолация. Апартамента се предлга напълно обзаведен и оборудван.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.