Продажба+63% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба214 900 €2 086 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска953 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в района на Боян Българанов! Състои се от входно антре, хол, две спални с обща голяма неостъклена тераса, кухня с трапезария с излаз на тераса, килер, баня и тоалетна. Жилището се нуждае от ремонт. Към апартамента има ИЗБА! Има прекрасна панорама към целия град! Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан!
Намира се в близост до училище, детска градина и ясла, магазини, заведения, автобусни спирки.
Защото знаем, че домът е олицетворение на Вашия живот, не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни оферти може да ни потърсите на следните телефони.: 0894612238 и 0893 361105

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.