Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба190 900 €1 272 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска847 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава МНОГОСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ С ГАРАЖ в района на Пети Полк.
~ Площ - 150 кв.м.
~ Етаж - 4 от 5
~ Гараж - 20 кв.м.
~ Таванско помещение - 11 кв.м.
~ Избено помещение - 9 кв.м.
~ Разпределението по следния начин: голям Г - образен коридор с вграден гардероб, хол, две спални, кухня, трапезария, две тераси / едната открита, другата закрита /, баня и тоалетна в отделни помещения, перално помещение.
~ 🛋️ Състояние - жилището е в добро поддържано състояние, вътрешна изолация на западната страна и външна изолация на източната страна.
~ Отоплението е чрез 4 климатика!
~ С гаража цената на апартамента е 189 900 евро!
~ Входа е газифициран, с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до центъра на града, училища, детска градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.