Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk

Published: 15 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale190,900 €1,272 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

150 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment847 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 459 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава МНОГОСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ С ГАРАЖ в района на Пети Полк.
~ Площ - 150 кв.м.
~ Етаж - 4 от 5
~ Гараж - 20 кв.м.
~ Таванско помещение - 11 кв.м.
~ Избено помещение - 9 кв.м.
~ Разпределението по следния начин: голям Г - образен коридор с вграден гардероб, хол, две спални, кухня, трапезария, две тераси / едната открита, другата закрита /, баня и тоалетна в отделни помещения, перално помещение.
~ 🛋️ Състояние - жилището е в добро поддържано състояние, вътрешна изолация на западната страна и външна изолация на източната страна.
~ Отоплението е чрез 4 климатика!
~ С гаража цената на апартамента е 189 900 евро!
~ Входа е газифициран, с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до центъра на града, училища, детска градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 209 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.