Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Военно училище

ШуменВоенно училище
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба169 000 €1 857 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ5200

Имоти Томов представя ексклузивно на Вашето внимание просторен тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Шумен района на Военното училище.

Жилището се намира на втори жилищен етаж в качествена тухлена сграда и е с изцяло южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през цялата година.

Разпределението е функционално и удобно:

✔ Просторен дневен тракт
✔ Самостоятелна кухня с трапезария
✔ Две спални
✔ Коридор
✔ Баня с тоалетна
✔ Тераса

Едно от най-големите предимства на имота е наличието на закрито паркомясто във вътрешен двор, включено в продажната цена удобство, което все по-трудно се намира в района. Към апартамента принадлежат още таванска стая и избено помещение.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с всички мебели и електроуреди от снимките, което го прави готово за нанасяне веднага.

Апартаментът е изцяло газифициран с чисто нов газов котел, осигуряващ икономично и ефективно отопление. Допълнително са монтирани климатици в две от стаите. Подобренията включват PVC дограма на всички прозорци и терасата, естествен паркет в отлично състояние, ламиниран паркет, теракота, нови интериорни врати, нова входна врата и външни ролетни щори.

Локацията е отлична тих и предпочитан район с бърз достъп до централната част на града, училища, детски градини, магазини, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за едно спокойно и комфортно ежедневие.

За повече информация и оглед посетете нашия офис в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата Подводница) или се свържете с нас на тел. 0877 395 028.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района