Продажба

Тристаен апартамент в Шумен, Военно училище, с асансьор

ШуменВоенно училище
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба130 000 €1 547 €/м²
Очакван наем401 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Военно училище (23 имота)

Площ
84 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем401 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Военно училище (23 имота) — 1 547 €/м² срещу 1 548 €/м².

Тристаен апартамент в град Шумен, квартал Военно училище.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 84 кв.м, разположени на четвърти етаж от осеметажна сграда.

Жилището е в панелна сграда с наличен асансьор и е реновирано, което подобрява функционалността и комфорта.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за градски живот.

Подходящ е за семейства или хора, търсещи жилище с добра локация и удобства в средноголям жилищен блок.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 401 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Военно училище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • реновирано
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района