Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Военно училище

ШуменВоенно училище

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба120 000 €1 165 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 10 000 €

130 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 10 000 € (7.7%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

~ НОВА ПО НИСКА ЦЕНА!!!
~ Аджест Хоум продава ТРИСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ в района на Военно училище.
~ Площ - 103 кв.м.
~ Етаж - 4 от 4 без асансьор
~ Разпределението е по следния начин: голям коридор, две спални, всекидневна, кухня с излаз на голяма Г - образна южна тераса, баня и тоалетна.
~ Жилището е без подобрения!
~ Към апартамента има избено помещение, таванско помещение, идеални части от дворното място на кооперацията.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.