Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба175 000 €2 243 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 88.2% · 82 000 €

93 000 €9 Май 2026Първоначална цена
175 000 €▲ 82 000 € (88.2%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4402
Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент с площ от 78кв. м, разположен в кв. Тракия град Шумен. Жилището е позиционирано в панелна сграда с добре поддържани общи части и асансьор.
Апартаментът е с функционално разпределение, което включва:
Просторен хол;
Две самостоятелни спални;
Кухня;
Баня;
Тоалетна;
Коридор
Две тераси;
Имотът е с отлично изложение Юг (хол и едната спалня) и Север (кухня и втората спалня), което го прави изключително светъл и лесен за отопление.
Подобрения и състояние: В жилището е подменена дограмата с нова PVC във всичките четири стаи, поставена е и висок клас блиндирана входна врата. Подовите настилки са от естествен паркет и мозайка. Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава възможност на новите собственици да го завършат изцяло по свой вкус и стил.
Към имота има прилежаща изба.
Локацията е отлична в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. 'Васил Друмев' 19 или се обадете на тел. 0897 897 568

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 88% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.