Sale+39% над пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 6 February 2026 Updated: 4 July 2026

Sale175,000 €2,243 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

78 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 88.2% · 82,000 €

93,000 €9 May 2026Първоначална цена
175,000 €▲ 82,000 € (88.2%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Номер на обява: HZ4402
Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент с площ от 78кв. м, разположен в кв. Тракия град Шумен. Жилището е позиционирано в панелна сграда с добре поддържани общи части и асансьор.
Апартаментът е с функционално разпределение, което включва:
Просторен хол;
Две самостоятелни спални;
Кухня;
Баня;
Тоалетна;
Коридор
Две тераси;
Имотът е с отлично изложение Юг (хол и едната спалня) и Север (кухня и втората спалня), което го прави изключително светъл и лесен за отопление.
Подобрения и състояние: В жилището е подменена дограмата с нова PVC във всичките четири стаи, поставена е и висок клас блиндирана входна врата. Подовите настилки са от естествен паркет и мозайка. Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава възможност на новите собственици да го завършат изцяло по свой вкус и стил.
Към имота има прилежаща изба.
Локацията е отлична в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. 'Васил Друмев' 19 или се обадете на тел. 0897 897 568

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 88% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.