Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба115 000 €1 796 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен ТУХЛЕН апартамент преустроен в ТРИСТАЕН - кв. Тракия! Жилището е с площ от 64 кв.м., със следното разпределение: коридор, кухня с дневен тракт, ДВЕ спални, тераса, килер, баня и тоалет заедно. Подобрения: подменена ПВЦ дограма, ВЪТРЕШНА изолация на всички външни стени и тавани, подменени ВиК и Ел. инсталации. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Предлага се ОБЗАВЕДЕН с наличните МЕБЕЛИ и ЕЛЕКТРОУРЕДИ. Към апартамента има ИЗБА /5 кв.м./.

Намира се във вход с контрол на достъпа и много добре поддържани общи части. В близост до училища, детски градини и площадки, хранителни магазини, автобусни спирки и др.

Обява B592 - 4425

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.