Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба66 500 €1 583 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 3 100 €

63 400 €15 Май 2026Първоначална цена
66 500 €▲ 3 100 € (4.9%) 27 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Едностаен ЮЖЕН апартамент - кв. Тракия! Разпределение: коридор с вграден гардероб, кухня, хол,голяма терасa, баня и тоалет заедно. Предлага се полуобзаведен. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Отоплението/охлаждането е посредством КЛИМАТИК. Към апартамента има ИЗБА. Подходящ е както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Изложение: ЮГ.

ЛОКАЦИЯ: Намира се в много добре поддържан вход с контрол на достъпа, на тиха и спокойна улица в близост до училища, детски градини и площадки, хранителни магазини, автобусни спирки и др.

Обява A341 - 3094.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.