ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба92 000 €1 508 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

! САМО ОТ ИМОТИ СИЛВИ !

Двустаен ЮЖЕН апартамент - кв. Тракия! Жилището е с площ от 61 кв.м. и следното разпределение: Г-образен коридор с вграден гардероб, кухня с трапезария, хол с тераса, спалня с тераса, баня и тоалет заедно. ПОДОБРЕНИЯ: ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ на стени и тавани, изцяло подменена ПВЦ дограма, подменени ВиК и Ел.инсталации, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Предлага се ОБЗАВЕДЕН с наличните МЕБЕЛИ и ЕЛЕКТРОУРЕДИ без телевизорите. Към имота принадлежи ИЗБА. Изложение: ЮГ.

Намира се във вход с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. На метри от училище, площадка, детски заведения, магазини и др.

Обява B599-4559

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.