ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 7 Август 2025

Продажба107 371 €1 376 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска476 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!!!
Предлагаме за продажба тристаен апартамент /панел/ на шести етаж от седем етажен блок, с площ от 78 кв.м., намиращ се в кв.Тракия.
Разпределение:входно антре, хол, кухня с трапезария, две спални, две тераси, баня и тоалет в отделни помещения.
Подобрения: частично подменена ПВЦ дограма, ламинат теракот.
Обзавеждане: предлага се частично обзаведен
Изложение: юг,север
Към имота: избено помещение с площ от 3,25 кв.м.
Поддържани общи части на сградата , контрол на достъп и свободно паркиране в предблоковото пространство.
Разположен в близост до хранителни магазини, училища и детски градини, имота е чудесна възможно за закупуване с цел живеене или инвестиция.
Код на обявата:L-144
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, не се колебайте да се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.