Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 20 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale104,300 €1,354 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

77 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment463 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!ЕКСКЛУЗИВНО! САМО ОТ ИМОТИ СИЛВИ!

Тристаен апартамент с площ от 77 кв.м.- кв. Тракия! Жилището се състои от: кухня, хол, ДВЕ спални, коридор с вграден гардероб, баня и тоалет отделно, ДВЕ тераси /едната, от които е остъклена/. Подобрения: изцяло подменена PVC дограма, ВЪНШНА изолация. Подовите настилки са: естествен паркет и мозайка. Предстои ремонт на покрива! Апартаментът се продава с наличното обзавеждане без ел. уреди. Отоплението е посредством ДВА КЛИМАТИКА. Към имота принадлежи изба /4 кв.м./. Изложение: СЕВЕР/ЮГ.

Намира се в поддържан вход в близост до училище, магазини, детски заведения и площадки, автобусни спирки и др.

Обява C460 - 4149

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.