ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба145 000 €1 768 €/м²
Очакван наем528 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9% · 12 000 €
  1. 133 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▲ 12 000 € (9%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен тухлен апартамент след основен ремонт луксозно обзаведен. Имотът е със застроена жилищна площ 82 кв.м. Жилището е на4 етаж в четири етажна жилищна сграда. Общите части са много добре поддържани и е с контрол на достъп. Разпределението на апартамента е Г-образен коридор, хол, кухня, спални, тераса, баня и тоалетна. Към имота има маза. Имотът е в отлично състояние обзаведен с луксозна мебел, дизайнерска кухня, както модернистично проектирани баня и тоалетна. Подовите настилки са терикот и ламиниран паркет, гранитогрес, ПВЦ дограматата е с най-високо качество. Продава се напълно обзаведен. Имотът е с много добра локация и се намира на много комуникативно място в близост до училища, детски градини, магазини и други търговски обектии заведения за хранене и ресторанти.реф. А0179

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района