Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба82 000 €901 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔥 ЕКСКЛУЗИВНО 🔥

🏡 Тристаен апартамент в кв. Добруджански Шумен

💶 Цена: 82 000 ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ! 🔥

📐 Площ: 91 кв.м
🏢 Етаж: 4 от 5
🧱 Строителство: Тухла
🧭 Изложение: Изток / Запад
📦 Към имота: Маза

Отлично предложение с цена без аналог за района! Светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в предпочитания квартал Добруджански. Благодарение на изложението Изток/Запад жилището е добре осветено през целия ден. Подходящо е както за семейно жилище, така и за инвестиция.

✅ Ние предлагаме пълно съдействие:
✔ Помощ при кандидатстване и одобрение за ипотечен кредит.
✔ Подготовка на цялата необходима документация до финализиране на сделката.
✔ Професионално обслужване до получаване на ключовете.

📍 За повече информация и организиране на оглед:
Очакваме Ви в офиса ни в гр. Шумен, ул. Хан Омуртаг 3.

📞 Свържете се с нас още днес:
089 883 3200

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.