Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба109 990 €1 222 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 90 €

109 900 €9 Март 2026Първоначална цена
109 990 €▲ 90 € (0.1%) 5 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам 3-стаен,тухлен апартамент,в най-предпочитания квартал на Шумен,с отлична панорамна гледка,състоящ се от голям коридор с вградени 2 големи двукрили гардероба,спалня,хол с излаз на голяма тераса,дневна,кухня,килер,баня и тоалетна в отделни помещения и избено помещение.Перфектна локация,в непосредствена близост до детски ясли и градини,училища,магазини,заведения,автобусни спирки,авто и ж.п.гари,както и градския парк

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.