Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба153 131 €1 844 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НАМАЛЕНА ЦЕНА!
ЕРА 1300 предлага за продажба тристаен тухлен апартамент с площ 83 кв.м., разположен на първи висок жилищен етаж (над магазини). Жилището се състои от хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, Г-обрзаен коридор, две тераси. Предлага се с частични подобрения - ПВЦ дограма, подменени кухненски шкафове. Изложение Север, Изток, Запад. Към апартамента принадлежат ИЗБЕНО и ТАВАНСКО помещения.

Тристайният апартамент се намира в четириетажна тухлена сграда с контрол на достъп в кв. Добруджански, гр. Шумен. В непосредствена близост е до училища, детска градина, магазини, заведения, детски площадки, бензиностанции, автобусни спирки и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4200983

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.