ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 11 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба115 000 €1 437 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 5 000 €

120 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
116 000 €▼ 4 000 € (3.3%) 6 Март 2026Намаление на цената
115 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент с килер и голяма тераса, на която се излиза от две стаи. Към апартамента има и маза кв. Добруджански до Новата поща. 3ти среден етаж. 76,68кв.м + маза 3,18кв.м. Нова баня. Без агенции, само частни лица моля!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.