Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба134 900 €1 775 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 20.6% · 35 100 €

170 000 €4 Април 2026Първоначална цена
160 000 €▼ 10 000 € (5.9%) 1 Май 2026Намаление на цената
165 000 €▲ 5 000 € (3.1%) 5 Май 2026Повишение на цената
134 900 €▼ 30 100 € (18.2%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам готов за нанасяне тристаен апартамент ТОП локация, Шумен
76 кв.м | 5-ти от 6 етаж | Асансьор | Маза | Напълно обзаведен
Предлагаме просторен и уютен апартамент 3+1, готов за новите си собственици.
Жилището е с функционално разпределение:
• Две самостоятелни спални
• Просторен хол с тераса
• Кухня с усвоена тераса
• Отделни баня и тоалетна
Състояние и удобства:
Ламинат в стаите, плочки в коридора и кухнята
PVC дограма и врати, вътрешна изолация + външна изолация на кухнята
Локално отопление с камина и радиатори във всички стаи + банята
Три климатика за повече комфорт.
Продава се с обзавеждането.
• Локация: Районът на автогарата на 5 минути пеша от ЖП гара, Автогара и Градската градина. В близост ще намерите ясли, детски градини, училища, магазини и паркове всичко необходимо за комфортен семеен живот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.