ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба125 000 €1 644 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!!ЕКСКЛУЗИВНО!!! САМО от Имоти Силви!!! КЛЮЧ в агенцията!!!ТОП ЛОКАЦИЯ!!!

Тристаен апартамент до училищата кв. Добруджански! Разпределението е както следва: коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня и тоалет в отделни помещения, тераса. Имотът е поддържан и е в изключително добро състояние, освежен с направени следните ПОДОБРЕНИЯ: подменена PVC дограма, САНИРАН, подовите настилки са естествен паркет и ламинат. Апартаментът се продава с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ и ЕЛ.УРЕДИ! Отоплението/охлаждането е решено посредством ТРИ КЛИМАТИКА! Подходящ за закупуване, както за живеене, така и с цел ИНВЕСТИЦИЯ (прогнозен наем 350 /месец)! Изложение: ИЗТОК/ЗАПАД. Към имота има ИЗБА.

Входът е с добре поддържани общи части, домофонна система и контрол на достъпа!

ЛОКАЦИЯ: намира се в един от най-предпочитаните квартали на град Шумен! В непосредствена близост до няколко училища и гимназии, Автогара-Шумен, детски заведения и площадки, аптеки, супермаркети, автобусни спирки и др.

Обява C462 - 4190

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.