SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski

Published: 7 May 2026 Updated: 5 July 2026

Sale125,000 €1,644 €/m²

Expected rent352 € /mo

Area

76 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!!ЕКСКЛУЗИВНО!!! САМО от Имоти Силви!!! КЛЮЧ в агенцията!!!ТОП ЛОКАЦИЯ!!!

Тристаен апартамент до училищата кв. Добруджански! Разпределението е както следва: коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня и тоалет в отделни помещения, тераса. Имотът е поддържан и е в изключително добро състояние, освежен с направени следните ПОДОБРЕНИЯ: подменена PVC дограма, САНИРАН, подовите настилки са естествен паркет и ламинат. Апартаментът се продава с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ и ЕЛ.УРЕДИ! Отоплението/охлаждането е решено посредством ТРИ КЛИМАТИКА! Подходящ за закупуване, както за живеене, така и с цел ИНВЕСТИЦИЯ (прогнозен наем 350 /месец)! Изложение: ИЗТОК/ЗАПАД. Към имота има ИЗБА.

Входът е с добре поддържани общи части, домофонна система и контрол на достъпа!

ЛОКАЦИЯ: намира се в един от най-предпочитаните квартали на град Шумен! В непосредствена близост до няколко училища и гимназии, Автогара-Шумен, детски заведения и площадки, аптеки, супермаркети, автобусни спирки и др.

Обява C462 - 4190

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.