Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба87 990 €1 313 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! БЕЗ КОМИСИОН от купувача!!!

Имоти Силви ви представя ТРИСТАЕН апартамент - кв. Добруджански! Сграда пред Акт 14 с АСАНСЬОР!!! Жилището е със следното разпределение коридор, дневна с кухненски бокс, ДВЕ спални, тераса, баня с тоалет заедно. Предлага се по БДС, като има възможност за завършване ДО КЛЮЧ ! ПРЕДИМСТВА: цена БЕЗ АНАЛОГ! Светли и топли апартаменти! Правилни форми без отстъпи и скосове! Перфектен избор за собствено жилище или инвестиция с висока доходност! Към апартамента има прилежащо МАЗЕ. Изложение: ИЗТОК

ТОП ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в района на Басейна. В близост до училища, 2-ри Корпус на университета, магазини, детски заведения и др.

Индивидуални схеми на ПЛАЩАНЕ, в зависимост от възможностите на клиента!!!

Възможност за покупка чрез БАНКОВ КРЕДИТ !!!

Обява N529 - 4580

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.