Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 20 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale87,990 €1,313 €/m²
Expected rent346 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!! БЕЗ КОМИСИОН от купувача!!!

Имоти Силви ви представя ТРИСТАЕН апартамент - кв. Добруджански! Сграда пред Акт 14 с АСАНСЬОР!!! Жилището е със следното разпределение коридор, дневна с кухненски бокс, ДВЕ спални, тераса, баня с тоалет заедно. Предлага се по БДС, като има възможност за завършване ДО КЛЮЧ ! ПРЕДИМСТВА: цена БЕЗ АНАЛОГ! Светли и топли апартаменти! Правилни форми без отстъпи и скосове! Перфектен избор за собствено жилище или инвестиция с висока доходност! Към апартамента има прилежащо МАЗЕ. Изложение: ИЗТОК

ТОП ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в района на Басейна. В близост до училища, 2-ри Корпус на университета, магазини, детски заведения и др.

Индивидуални схеми на ПЛАЩАНЕ, в зависимост от възможностите на клиента!!!

Възможност за покупка чрез БАНКОВ КРЕДИТ !!!

Обява N529 - 4580

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby