Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба150 000 €1 250 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен ТУХЛЕН апартамент след ОСНОВЕН РЕМОНТ - кв. Добруджански! Жилището е с площ от 120 кв.м., разпределено на: коридор, ПРОСТОРЕН хол с кухня и трапезария, спалня, допълнителна стая (подходяща за втора спалня), баня с тоалет и дрешник. Имотът е в отлично състояние след ОСНОВЕН РЕМОНТ със следните подобрения: изцяло подменена PVC дограма, подовите настилки са от естествен паркет и теракота, нови ВиК и ЕЛ. инсталации, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ. Отоплява се посредством ДВА КЛИМАТИКА. Изложение: ЮГ/запад.

Перфектна локация - изключително комуникативен район! Вход с контролиран достъп, в близост е до училища, детски градини, магазини, бензиностанции, аптеки и др.

Обява C485 - 4948.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.