Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба150 000 €1 250 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН ТУХЛЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ в най предпочитания квартал за живеене - кв. Добруджански.
~ Площ - 120 кв.м.
~ Етаж - 2 от 3
~ Разпределението по следния начин: коридор, обширен дневен тракт с кухня и трапезария, ДВЕ спални, още едно помещение подходящо за работен кабинет, офис или ТРЕТА спалня, просторни баня и тоалетна, дрешник.
~ 🛋️ Състояние - жилището е след основен ремонт, с подменена ПВЦ дограма, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота, изолация, нови В и К и ЕЛ инсталации, сменени входна и интериорни врати. Изключително светло и просторно жилище.
~ Продава се обзаведен и оборудван с електроуреди, готов за нанасяне!
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан.
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки, борса, автогара.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0895840820, 0894612238
☎️ 0893361105,
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.