Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба132 800 €1 600 €/м²

Очакван наем445 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1995

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска589 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от собственик просторен тристаен, изцяло южен необзаведен апартамент в центъра на гр. Шумен.
Имотът се състои от необорудвана кухня с дневен тракт с излаз към тераса, две спални (едната с излаз към тераса), коридор и санитарен възел. Апартаментът е светъл и топъл с прекрасна гледка към шуменското плато. Имотът има подово отопление и изградена инсталация за газово отопление. Апартаментът е саниран и с ПВЦ дограма. Наличен е вътрешен двор с паркоместа за живущите. Чудесна локация в сърцето на града, в близост до детска градина, летен театър, магазини, детски площадки.
Предлага се без мебелите от снимките.
При интерес моля свържете се на посочения телефон - 0897882650. Не отговарям на съобщения, моля само за обаждания. На разположение е за оглед след предварителна уговорка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.