Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба104 814 €1 204 €/м²
Очакван наем445 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем445 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГАМЕ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ТУХЛЕНА КООПЕРАЦИЯ В БЛИЗОСТ ДО 1-ВО ОУ.СЪСТОИ СЕ ОТ ДВЕ СПАЛНИ,ХОЛ,КУХНЯ,БАНЯ И ТОАЛЕТНА/ПООТДЕЛНО/,КОРИДОР,ТЕРАСИ,ТАВАНСКА СТАЯ И МАЗА.ПОКРИВЪТ Е ОТРЕМОНТИРАН.В БЛИЗОСТ СЕ НАМИРАТ УЧИЛИЩА,ДЕТСКИ ГРАДИНИ,МАГАЗИНИ,СПИРКИ.ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА, ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ И СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОФЕРТИ, ТЕЛ: 087 87 83 767 СУЗАНА И 089 43 42 092 НЕЛИ

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района