Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба105 000 €1 381 €/м²

Очакван наем350 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

9 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем350 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Фаворит хоум предлага за продажба двустаен РАЗШИРЕН ТУХЛЕН апартамент в Центъра на града, до Руски паметник и Херсон. Жилището е с площ от 76 кв.м , на 9 ти етаж / непоследен/ с големи светли стаи и красива панорама.Подобрения - подновена ПВЦ дограма на стаите ,нова входна врата, 2 климатика, ламинат и теракот . Разпределение: коридор,хол с тераса ,кухня с тераса ,спалня,баня с тоалетна. Има маза. Апартаментът е разположен в сграда с контролиран достъп и разполага с два големи асансьора и удобен паркинг за коли.
Отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция в центъра на града !!!
📞 За огледи и допълнителна информация: 0896 625 810, Обява Д-1228
Агенцията предлага съдействие при банково кредитиране, пълно юридическо обслужване, както и консултации и изготвяне на необходимите документи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.