ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба220 000 €1 692 €/м²

Очакван наем345 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.1% · 31 000 €

220 000 €29 Май 2026Първоначална цена
199 000 €▼ 21 000 € (9.5%) 3 Юни 2026Намаление на цената
189 000 €▼ 10 000 € (5%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен и светъл имот с изцяло южно изложение, разположен на последен етаж. Имотът се състои от:
Две спални
Хол
Отделна кухня
Баня
Отделна тоалетна
Перално помещение
Две тераси едната с излаз от кухнята, другата от двете спални
Високо таванско помещение над целия етаж
1/3 идеални части от двора и таванското помещение

Допълнително към имота:
Отделна сутеренна стая със собствена баня и тоалетна подходяща за отдаване под наем
Отделна маза

Локация:
Имотът се намира в топ център, в непосредствена близост до СУ Панайот Волов, ул.Съединение

Отопление и удобства:
Имотът е на газ и разполага с камина на дърва, която отоплява целия етаж чрез радиатори. Във всяка стая има климатик, което осигурява комфорт през всички сезони.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.