Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба118 080 €1 440 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ в новострояща се сграда с Акт 14 Център! Изберете своето ново жилище в сграда с модерна визия, енергийна ефективност и качествено изпълнение, която вече притежава Акт 14 подходяща за финансиране с банков кредит още сега! Предлагаме разнообразие от тристайни апартаменти с различна квадратура, изложение и етажи, така че да подберете това, което отговаря най-добре на вашите нужди и предпочитания. Функционално разпределение: коридор, просторен дневен тракт с кухня и трапезария, ДВЕ спални, ДВЕ тераси, килер, баня и тоалет заедно с преддверие за перално. Състояние: Апартаментите се предлагат по БДС с възможност за завършване ДО КЛЮЧ по индивидуален проект! Изпълнение: Висококачествени материали, асансьор, контролиран достъп, домофонна система. Възможност за закупуване на подземни ГАРАЖИ и открити ПАРКОМЕСТА.

ЛОКАЦИЯ: Топ място в централната градска част близо до център, училища, детски градини, магазини, площадки и основни пътни артерии. ОТЛИЧНОТО му местоположение го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Обява N512-4162

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.