Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Centyr

ShumenCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale118,080 €1,440 €/m²

Expected rent441 € /mo

Area

82 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent441 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ в новострояща се сграда с Акт 14 Център! Изберете своето ново жилище в сграда с модерна визия, енергийна ефективност и качествено изпълнение, която вече притежава Акт 14 подходяща за финансиране с банков кредит още сега! Предлагаме разнообразие от тристайни апартаменти с различна квадратура, изложение и етажи, така че да подберете това, което отговаря най-добре на вашите нужди и предпочитания. Функционално разпределение: коридор, просторен дневен тракт с кухня и трапезария, ДВЕ спални, ДВЕ тераси, килер, баня и тоалет заедно с преддверие за перално. Състояние: Апартаментите се предлагат по БДС с възможност за завършване ДО КЛЮЧ по индивидуален проект! Изпълнение: Висококачествени материали, асансьор, контролиран достъп, домофонна система. Възможност за закупуване на подземни ГАРАЖИ и открити ПАРКОМЕСТА.

ЛОКАЦИЯ: Топ място в централната градска част близо до център, училища, детски градини, магазини, площадки и основни пътни артерии. ОТЛИЧНОТО му местоположение го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Обява N512-4162

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.