Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба143 000 €1 958 €/м²
Очакван наем441 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 90827.

Отговорен брокер: Мирослав Дяков

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент в центъра на гр. Шумен. Жилището е разположено в жилищна сграда с асансьор и се намира на 8-ми етаж от общо 8, което осигурява повече светлина, спокойствие и приятна гледка към градската среда.

Апартаментът е с площ 73 кв.м и предлага практично разпределение, подходящо както за семейно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Състои се от кухня с трапезария, две спални, антре и баня с тоалетна.

Жилището е в отлично състояние, светло и добре поддържано. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано с мебели и електроуреди, което позволява нанасяне веднага след покупка, без необходимост от значителни допълнителни вложения.

Имотът разполага с PVC дограма и климатици.

Централната локация е едно от основните предимства на жилището. Районът предлага бърз достъп до магазини, административни услуги, училища, заведения, спирки на градски транспорт и всички ежедневни удобства, необходими за комфортен градски живот.

Този апартамент е отлична възможност за купувачи, които търсят готово за нанасяне жилище в централната част на Шумен, с функционално разпределение, две спални, асансьор и удобен достъп до всички градски удобства.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района